初战京城地产市场
刘军：2003年，入选胡润的“中国资本控制力50强”名单，名列第23位。2004年，刘军再次入选《福布斯》中国富人榜，名列第174位。这一年，刘军38岁，他本人和泰跃系的声名已经达到了顶峰，成为资本市场上一个不折不扣的大鳄。
由刘军一手打造的泰跃系曾经一度是资本市场上赫赫有名的黑马。而在泰跃系的历史档案中，他曾控制过5家上市公司：三峡水利、景谷林业、凯马B、湖北金环、茂化实华，后从三峡水利和凯马B中退出。2006年7月，因牵涉北京市原副市长刘志华及海淀区原区长周良洛腐败案，刘军也被警方缉押。随着泰跃掌门人的被拘，泰跃系兵败如山倒，就此也便走上了末路。
和许多背景微薄、在转轨时期依靠个人努力白手起家的所有企业家一样，刘军打心里相信，行政力量对市场规则的主导，以至于当两者发生碰撞和博弈的时候，他最终还是选择把内心的天平偏向于前者。尤其是身处行政主导力量相当强大、市场规则严重缺失的房地产市场，刘军最后甚至想要铤而走险，试图通过行贿途径寻得行政力量的庇护，可以说刘军完全践踏了市场的规则，最终把自己送上了不归路。而刘军成为周良洛案中最大行贿者的事实或许只是这名娴熟于权钱交易的地产商人所展露给世人的冰山一角，他在其他人那里扮演什么角色仍然属于未知。
生于1966年8月的刘军，毕业于北京经济管理学院，专业是安全工程、工业卫生，曾经担任北京市畜牧局工商机械设备公司的部门经理，北京新英通用电气公司、北京龙虎泰山实业有限公司的总经理，后来又任职北京泰跃房地产开发有限责任公司董事长、中泰信用担保有限公司董事长。
1993年，刘军和朋友一起凑了一些租金，把中国人民大学对面的一片空地租了下来，盖成了写字楼出租，并且在此还开了一家龙虎大酒楼。正是从这片空地开始，刘军完成了自己最初的原始积累。
1995年7月，刘军发起成立了泰跃房地产公司，注册资本为1000万元，其中刘军的北京龙虎泰山实业有限公司投入了900万元，北京顾得贸易公司投入100万元。在泰跃房地产成立之后，开发建设了海淀区“怡秀园”公寓，上市仅仅3个月，销售率就突破了80%的大关，与此同时还荣获了“北京市优质工程”的称号。
“怡秀园”的成功，不仅让刘军得到了不菲的回报，更让他坚定了抱住房地产这个“金娃娃”的信心。1998年初，泰跃房地产公司又开发建设了“太月园”小区，在经历了两年的市场考验之后，全区1900套住宅顺利销售95%以上。1999年，泰跃又开发了“太阳园”小区，同样是大获成功。据估计，泰跃房地产公司“太月园”和“太阳园”两个楼盘的销售收入大约30亿以上，纯利润接近10亿元。
在此之后，泰跃房地产公司还在北京海淀区开发了“逸成东苑”和“褐石”等项目。在刘军突遭调查时，“褐石”还在建设中，想必该项目会因其受到一定程度上的影响。
